Chỉ trong tháng 11, thị trường bất động sản tại 2 thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM đã có 3.150 giao dịch thành công. Giá căn hộ chung cư tăng từ 1-3%.
Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, trong tháng 11, giá căn hộ trên thị trường cả nước tương đối ổn định.
Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư ở một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt, tăng khoảng 1-3% như khu vực quận Hà Đông, Thanh Xuân… Chưa kể, phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá cũng tăng nhẹ.
Trong khi đó, tại TP.HCM, giá nhà không có nhiều biến động. Cụ thể, giá căn hộ ở đây tăng nhẹ ở một số dự án sắp hoàn thành có hạ tầng tốt. Được biết, mức giá tăng chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp ở một số dự án như: Mastery Thảo Điền, The Sun Avennue thuộc quận 2, dự án Mega Residence thuộc quận 9…
Bên cạnh giá cả tăng nhẹ, trong tháng 11, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM có khoảng 3.150 giao dịch thành công.
Theo đó, tại Hà Nội, trong tháng 11, số lượng giao dịch thành công là 1.550 giao dịch, giảm 5% so với tháng 10. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm 2014, lượng giao dịch vẫn tăng 11%.
Trong khi đó, tại TP.HCM, lượng giao dịch thành công chiếm khoảng 1.600 giao dịch. So với cùng kỳ năm ngoái, con số này tăng 23%.
Tính chung 11 tháng năm 2015, lượng giao dịch thành công đạt khoảng 24.300 giao dịch, tăng khoảng 92% so với 11 tháng của năm 2014. Theo VNREA, một số dự án chung cư trung bình, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp hay các dự án có căn hộ nhỏ ở khu vực có vị trí tốt, giá cả hợp lý, chủ đầu tư có uy tín... hiện có lượng giao dịch nhiều và được khách hàng quan tâm.
Tính đến cuối tháng 11.2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước còn khoảng 53.245 tỉ đồng. So với quý I/2013, lượng tồn kho đã giảm 75.303 tỉ đồng và giảm 41.213 tỉ đồng so với tháng 12.2013. Tuy nhiên, so với cuối tháng 10.2015, con số này giảm 3.041 tỉ đồng.
Tại Hà Nội, tổng giá trị tồn kho còn khoảng hơn 7.000 tỉ đồng. Trong khi đó, tại TP.HCM, tổng giá trị tồn kho còn khoảng hơn 10.500 tỉ đồng.
Trong thời gian tới, Hiệp hội Bất động sản VN cho rằng thị trường này sẽ tiếp tục đà tăng trưởng nhờ yếu tố vĩ mô thuận lợi.
Phan Diệu
