Truy tố đại gia 'điếu cày' Lê Thanh Thản tội lừa dối khách hàng

Cùng bị truy tố với bị can Lê Thanh Thản trong vụ án này còn có các bị can: Đỗ Văn Hưng (sinh năm 1968, nguyên Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội); Nguyễn Duy Uyển (sinh năm 1964, nguyên Phó chủ tịch UBND phường Kiến Hưng); Bùi Văn Bằng (sinh năm 1969, nguyên Phó chủ tịch UBND phường Kiến Hưng); Nguyễn Văn Năm (sinh năm 1965, nguyên Chánh thanh tra Xây dựng quận Hà Đông); Vương Đăng Quân (sinh năm 1958, nguyên Phó chánh thanh tra Xây dựng quận Hà Đông); Mai Quang Bài (sinh năm 1960, nguyên cán bộ thanh tra xây dựng quận Hà Đông) bị Viện Kiểm sát nhân dân TP.Hà Nội truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” theo quy định tại khoản 2, điều 285, Bộ luật Hình sự.

Theo cáo trạng, dự án CT6 Kiến Hưng chỉ được UBND tỉnh Hà Tây (nay là UBND TP.Hà Nội) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 (tại Quyết định 1610/QĐ-UBND ngày 13.6.2008), UBND TP.Hà Nội không quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án, Công ty Bemes được UBND TP cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 tại Quyết định 1610/QĐ-UBND (tại Quyết định 3855/QĐ-UBND ngày 23.8.2011). Tuy nhiên, từ tháng 10.2010, bị can Lê Thanh Thản là Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc của Công ty Bemes đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là Hà Nội) phê duyệt, đến tháng 11.2012 công trình hoàn thành, từ tháng 1.2013 bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống.

Bị can Lê Thanh Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Cụ thể, đối với khối nhà cao tầng đã làm tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm 1 tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt. Đối với nhà thấp tầng, tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ. Từ tháng 3.2011, bị can Lê Thanh Thản đã quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án “Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất..." để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng được xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được duyệt, khiến cho khách hàng tin tưởng đã mua các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng.

Kết quả điều tra xác định bị can Lê Thanh Thản đã bán 488 căn hộ cho 488 khách hàng không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), thu lợi bất chính tổng số tiền hơn 481 tỉ đồng. Cơ quan tố tụng xác định số tiền này chính là số tiền gây thiệt hại nghiêm trọng cho 488 khách hàng (bao gồm cả giá trị quyền sử dụng đất là hơn 56 tỉ đồng).

Viện Kiểm sát xác định Công ty Bemes do bị can Lê Thanh Thản - Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc đầu tư xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng có nhiều vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong hoạt động xây dựng thuộc các lĩnh vực thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu… để tạo lập các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng trái pháp luật không đủ điều kiện cấp sổ đỏ, không đủ điều kiện đưa vào giao dịch về nhà ở...