TP.HCM tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản

Theo đó, Phó chủ tịch UBND TP giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở KH-ĐT, các sở ban ngành liên quan, UBND các quận, huyện và TP.Thủ Đức tổ chức triển khai thực hiện Công văn số 10829 của Bộ TN-MT về giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường BĐS đối với các công trình xây dựng thuộc dự án BĐS như: Căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ...; báo cáo UBND TP, Bộ TN-MT kết quả thực hiện trước ngày 30.1.

Trước đó, Bộ TN-MT có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường BĐS.

Cụ thể, Bộ TN-MT cho biết hiện nay theo phản ánh của một số địa phương và trên các phương tiện thông tin đại chúng, còn nhiều trường hợp căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... chưa được cấp giấy chứng nhận, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan, ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường BĐS.

Do đó, Bộ TN-MT đề nghị UBND các tỉnh thành tăng cường chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát, tổng hợp, thống kê đầy đủ số lượng các trường hợp công trình xây dựng thuộc dự án bất động sản như: Căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ… chưa được cấp giấy chứng nhận. Đồng thời, cần chỉ đạo tổ chức thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... theo đúng quy định.

Cần tổng hợp, phân loại dự án chưa thực hiện đầy đủ, thực hiện chưa đúng các quy định của pháp luật về đầu tư, về xây dựng, về kinh doanh BĐS và pháp luật về đất đai; làm rõ trách nhiệm, thẩm quyền giải quyết của từng cơ quan ở địa phương để chỉ đạo tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, trường hợp chưa rõ hoặc vượt thẩm quyền thì báo cáo các bộ ngành có liên quan để xem xét, giải quyết.

Ngoài ra, cần tổng hợp, phân loại dự án có vướng mắc trong tổ chức thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, về xây dựng, về kinh doanh BĐS và pháp luật về đất đai; nêu rõ lý do vướng mắc, trách nhiệm, thẩm quyền giải quyết của từng bộ ngành; đề xuất các giải pháp để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc nêu trên.