Nha Trang: Làm chưa hết 1km đường đã được giao 1ha 'đất vàng'

Mai Xuân Thưởng là con đường nốiđường 2/4 với đường Phạm Văn Đồng, TP.Nha Trang. Tháng 10.2013, đường này được nâng cấp, mở rộng với chiều dài 970m, mặt đường rộng 12m, hai vỉa hè mỗi bên 4m. Đến tháng 6.2014,đường hoàn thành,đượcđưa vào sử dụng.

Tuy nhiên,theo tìm hiểu của PV, phải gần 1 năm sau khi hoàn thành, đến 1.4.2015, UBND tỉnh Khánh Hòa mới ký hợp đồng BT với Công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền (Công ty Bến Du Thuyền) trị giá khoảng 47,5 tỉ đồng. Rồi đến ngày 12.4.2016, UBND tỉnh Khánh Hòa mới phê duyệt quyết toán dự án với tổng chi phí khoảng 45,2 tỉ đồng.

Đổi lại khoản tiền mà chủ đầu tư bỏ ra, từ tháng 10.2015, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa thời điểm đó là ông Nguyễn Chiến Thắng đã ký văn bản thỏathuận phương án kiến trúc quy hoạch dự án Hợp phần 1 - Trung tâm Bến du thuyền Hoàng gia (Swisstouches La Luna Resort Nha Trang) với Công ty Bến Du Thuyền. Theo đó, công ty này sẽ được giao 2 khu đất gồm: khu A (gần 6.000m²), B (hơn 3.800m²) tại khu đô thị Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang để làm dự án.

Kế đó, tháng 5.2016, tỉnh Khánh Hòa chính thức phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất ở (không hình thành đơn vị ở) cho khu A, B (hơn 9.800m²) với giá gần 4,7 triệu đồng/m².

Theo tìm hiểu của PV thìvào thời điểm đó, giá đất tại các con đường hẻm khu dân cư Đường Đệ gần đó vào khoảng 7 triệu đồng/m². Trong khi đó, đây là 2 khu đất đắc địa nằm trên đường Nguyễn Cơ Thạch, tiếp giáp với vịnh Nha Trang. Hiệndự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang đang được xây dựng gồm36 tầng, 2 tầng lửng, 1 tầng mái, sân đáp trực thăng, 1 tầng hầm, với tổng cộng 1.992 căn hộ.

Mỗi mét vuông căn hộ ở đây có giá từ 52-58,7 triệu đồng/m², tương đương 1,8-4,2 tỉ đồng/căn. Tính cơ học là với gần 1.992 căn, chủ đầu tư có thể thu về 3.600 - 8.300 tỉ đồng. Ngày 28.7.2018, chủ đầu tư Swisstouches La Luna Resort Nha Trang tiếp tục có văn bản tăng giá căn hộ thêm từ 3-5% so với mức giá được đưa ra trước đó.

Thời điểm hiện tại, các sàn giao dịch giá đất mặt tiền đường biển khu vực liền kề dự án khoảng 260 triệu đồng/m², giá đất các đường trong khu dân cư cũng giao động khoảng 32-40 triệu đồng/m².

Trả lời báo chí, ông Huỳnh Ngọc Bông -Chánh văn phòng và là người phát ngôn UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, dự án này đang được Thanh tra Chính phủ thanh tra. UBND tỉnh đang chờ có kết luận chính thức mới trả lời.

Trước đó, đơn vị thi công dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trangđược phản ánh về việc đã chiếm đường N2 gần đó làm nơi thi công, bãi tập kết vật liệu xây dựng. Lực lượng chức năng Khánh Hòa sau đó kiểm tra, xử phạt tổng cộng 43 triệu đồng, yêu cầu hoàn trả lại tuyến đường.