Di dời khẩn cấp chung cư 440 Trần Hưng Đạo tại TP.HCM

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản thông báo kết quả kiểm tra chất lượng công trình cũ tại chung cư440 Trần Hưng Đạo (P.11, Q.5).

Theo văn bản, chung cư số 440 đường Trần Hưng Đạo có quy mô gồm trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, mái bê tông cốt thép. Chung cư này được xây dựng trước năm 1975, hiện đã xuống cấp trầm trọng nhưng vẫn là nơi cư trú của 32 hộ gia đình.

Qua kiểm định, Sở Xây dựng cho rằng nhìn kết cấu bên ngoài chung cư thì có cảm giác chắc chắn, tuy nhiên hiện trạng bên trong và tổng thể đang nguy hiểm, khả năng sụt lún rất cao.

Sở Xây dựng đánh giá mức độ nguy hiểm là nhà cấp D, tức là khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nguy hiểm đến tính mạng người dân. Công trình thuộc diện nhà chung cư nguy hiểm cần phải di dời, phá dỡ khẩn cấp theo quy định.

Hiện tại, Sở Xây dựng cùng UBND quận 5, Trung tâm Thông tin và Dịch vụ Xây dựng đang tiến hành lên phương án để tránh xảy ra tình trạng sụp đổ và kiến nghị UBND TP.HCM tiến hành di dời khẩn cấp cư dân tại đây.

Báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy đến nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ, với tổng số khoảng 50.000 căn hộ được xây từ trước 1975, phân bổ ở 15 quận. Hiện quận 5 là quận có nhiều chung cư cũ nhất, với 203 chung cư.

Đáng chú ý, hầu hết các chung cư đều bị xuống cấp nặng, trong đó có nhiều chung cư nguy cơ sụp đổ cao. Các chung cư này được kiểm định là hư hỏng nặng, nguy hiểm, với tỷ lệ chất lượng còn lại nhỏ hơn 55% và xếp loại nguy hiểm cấp D - cấp độ nguy hiểm cao nhất.

Theo kế hoạch mà Sở Xây dựng đề ra, đến năm 2020, TP.HCM sẽ hoàn thành tháo gỡ và đầu tư xây dựng mới ít nhất 50% trong số 474 chung cư cũ kể trên. Tuy nhiên, trong 10 năm qua TP.HCM chỉ mới tháo gỡ để xây mới 32 chung cư cũ hư hỏng, với khoảng 4.000 hộ gia đình.