Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ chỉ đạo tăng cường quản lý nhà nước về giá đất, dự án bất động sản

Chủ tịch UBND TP.Cần Thơ - Trần Việt Trường vừa có ý kiến chỉ đạo tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất, quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản (BĐS) trên địa bàn TP.

Cụ thể, Chủ tịch UBND TP đề nghị Giám đốc Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án BĐS, nhất là BĐS hình thành trong tương lai. Bảo đảm việc đưa BĐS vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án BĐS phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh BĐS.

Kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới BĐS bảo đảm hoạt động này tuân thủ đúng các quy định của pháp luật. Công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất, giá BĐS lên cao nhằm thu lợi bất chính. Có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt.

Thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… để thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát các giao dịch ảo, thổi giá đất, giá BĐS. Quản lý chặt chẽ, bảo đảm tuân thủ đúng các quy định của pháp luật đất đai về việc tách thửa đất.

Xử lý nghiêm đối với hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật. Có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Chủ tịch UBND TP cũng yêu cầu đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư, pháp luật về kinh doanh BĐS…, thông tin kịp thời về quy hoạch của địa phương để người dân hiểu và thực hiện, tránh bị lợi dụng, trục lợi…

Trước đó, liên quan đến các dự án khu tái định cư (TĐC) trên địa bàn, UBND TP.Cần Thơ đã chỉ đạo đôn đốc thực hiện. Cụ thể, yêu cầu chậm nhất đầu tháng 4.2021 phải khởi công thi công xây dựng khu TĐC Q.Bình Thủy.

Đối với khu TĐC Q.Ninh Kiều, quận tập trung đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động, thuyết phục đối với các hộ dân còn lại để sớm bàn giao mặt bằng thi công dự án. Đồng thời, củng cố đầy đủ hồ sơ pháp lý để giải quyết các vấn đề liên quan khi người dân có khiếu nại.

Đối với những vị trí đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao mặt bằng, đôn đốc hộ dân sớm bàn giao mặt bằng. Đề nghị đơn vị thi công khẩn trương tập trung nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng.

Khu TĐC thuộc khu đô thị đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn từ đường Cái Sơn - Hàng Bàng đến đường tỉnh 923) và dự án Hạ tầng kỹ thuật khu TĐC tại P.Thường Thạnh (Q.Cái Răng), Trung tâm Phát triển quỹ đất TP có trách nhiệm khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để trình Sở Xây dựng thẩm định dự án. Đồng thời yêu cầu Sở Xây dựng sớm thẩm định, trình UBND TP phê duyệt theo đúng quy định.

Về khu TĐC Q.Cái Răng, cần tuyên truyền, vận động, thuyết phục các hộ dân còn lại sớm bàn giao mặt bằng; đồng thời, đôn đốc đơn vị thi công khẩn trương tập trung nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ xây dựng.