Cảnh giác với những chiêu vẽ dự án, nổ rao bán nhà trên mạng

Thời gian gần đây, một số trang web bất động sản có giới thiệu về dự án Harbor City (cảng Phú Định, phường 16, quận 8, TP.HCM) là dự án nhà phố, biệt thự. Dự án có quy mô lên đến 50ha với các loại hình: biệt thự song lập, đơn lập, nhà phố thương mại, nhà phố sân vườn.

Tuy nhiên, liên quan đến những thông tin về dự án này, UBND quận 8 vừa khẳng định thông tin một số trang mạng giới thiệu, quảng cáo về dự án nhà ở Harbor City tại khu vực cảng Phú Định là không chính xác, có khả năng gây thiệt hại cho cá nhân, tổ chức.

Theo UBND quận 8, hiện tại TP.HCM chưa có chủ trương đầu tư tại khu vực cảng Phú Định cũng như trên địa bàn quận này. Vì vậy, mọi hành vi quảng cáo, rao bán nhà, đất tại dự án Harbor City là bất hợp pháp.

UBND quận 8 cũng cho biết khu cảng sông Phú Định quy mô hơn 60ha có mục đích sử dụng đất là đất xây dựng cảng (kho bãi - hạ tầng kỹ thuật), hình thức sử dụng đất là thuê đất 50 năm. Hiện tại, khu vực này là cầu cảng, khu kho phục vụ cảng (khoảng 6,04ha) và diện tích còn lại là đất trống, chưa đầu tư xây dựng.

Tương tự, tại quận 10, thời gian gần đây, trên hệ thống mạng thông tin liên tục xuất hiện quảng cáo một siêu dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Thành Thái và Tô Hiến Thành. Đặc biệt, thông tin cho thấy giá chào bán khá rẻ, sổ hồng riêng từng nền, bao sang tên…

Thế nhưng, qua quá trình kiểm tra, sàng lọc, UBND quận 10 cho biết chưa hề nhận được hồ sơ pháp lý nào việc triển khai dự án đất nền nào tại ngã tư Tô Hiến Thành - Thành Thái.

Trước sự việc trên, UBND quận 10 đã lập tức có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan trên địa bàn vào cuộc ngăn chặn những đối tượng xấu lợi dụng, tạo tình hình bất ổn. Đồng thời, quận cũng cảnh báo người dân về các hoạt động đầu tư dự án đất nền mặt tiền đường Tô Hiến Thành có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Còn tại huyện Bình Chánh, Sở Xây dựng TP.HCM mới đây đã kiến nghị UBND TP.HCM giao Công an TP rà soát hành vi có dấu hiệu cố ý chiếm đoạt tài sản của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Huỳnh Thông trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án khu dân cư trung tâm thương mại xã Tân Nhựt (tên thương mại là Amazing City).

Theo Sở Xây dựng, dự án Amazing City có diện tích hơn 12ha được phê duyệt năm 2010. Thế nhưng đến nay chủ đầu tư mới chỉ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, chưa đóng tiền sử dụng đất nhưng đã bán nền đất và xây dựng hơn 220 căn nhà trái phép.

Ngoài dự án trên, Sở Xây dựng TP. HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP.HCM về 8 dự án nhà ở trên địa bàn đã được công nhận chủ đầu tư, chấp thuận chủ đầu tư nhưng chậm triển khai nên đến nay đã hết hạn.

Cụ thể, tại quận 2, đó là dự án khu nhà ở chung cư cao tầng tại phường Bình An do Công ty cổ phần Đầu tư Hermes Power làm chủ đầu tư với diện tích 0,7ha. Tại quận 7 có dự án khu 2 cao ốc thương mại dịch vụ căn hộ Lakeside Towers (phường Tân Thuận Tây) do Công ty cổ phần Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam làm chủ đầu tư, diện tích 0,3ha.

Tại quận 9, có tới 3 dự án hết thời hạn đầu tư gồm dự án nhà ở tại phường Long Bình do Công ty TNHH Ngân Thạnh làm chủ đầu tư với diện tích 19,6ha; dự án khu nhà ở tại phường Long Trường do Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư với diện tích 2,3ha; dự án khu biệt thự nhà vườn Sài Gòn Riverside do Công ty TNHH Thương mại Việt Trang làm chủ đầu tư với diện tích 29,6ha.

Tại quận 11 có dự án chung cư cao tầng Đầm Sen Tower, số 13A Tống Văn Trân (phường 5, quận 11) do Công ty cổ phần May Phú Thịnh - Nhà Bè làm chủ đầu tư, diện tích 0,4ha. Huyện Nhà Bè có dự án làng biệt thự Copec, xã Long Thới do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng - Thương mại Thái Bình Dương làm chủ đầu tư, diện tích 1,08ha.

Điều đáng nói, nhiều dự án dù đã hết thời hạn chấp thuận đầu tư, không đủ điều kiện để giao dịch nhưng thời gian qua vẫn được công khai rao bán nhằm huy động vốn trái phép từ khách hàng.

Phan Diệu