Bà Rịa – Vũng Tàu đấu giá khu đất ‘vàng’ tại mũi Nghinh Phong

Đấu giá khu đất “vàng” mũi Nghinh Phong

Phó chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Lê Ngọc Khánh đã ký văn bản gửi Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Kế hoạch - Đầu tư, UBND TP Vũng Tàu và Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh về tiến độ thực hiện dự án đấu giá khu đất rộng 21,7 ha tại Mũi Nghinh Phong, phường 2, TP Vũng Tàu.

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì phối hợp với UBND TP Vũng Tàu và các sở ngành liên quan lập thủ tục đấu thầu thuê đơn vị tư vấn, lập, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, lập báo cáo đánh giá sơ bộ tác động môi trường, lập hồ sơ chủ trương đầu tư theo quy định.

Sở này cũng được giao tham mưu UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá và quyết định đấu giá; xây dựng giá đất khởi điểm và trình UBND tỉnh phê duyệt, tổ chức đấu giá. Đồng thời, Sở Tài nguyên – Môi trường là đơn vị đầu mối tổng hợp, theo dõi tiến độ thực hiện kế hoạch, kịp thời tổng hợp các tồn tại, vướng mắc phát sinh, báo cáo định kỳ cho UBND tỉnh về dự án này.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng giao Sở Kế hoạch - Đầu tư chủ trì phối hợp Sở Tài nguyên - Môi trường (Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh) các sở ngành có liên quan tổng hợp tiến độ thực hiện dự án đấu giá khu đất 21,7 ha tại Mũi Nghinh Phong vào báo cáo chung các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh.

Đáng chú ý, UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh thời gian kế hoạch thực hiện các thủ tục đấu giá khu đất nói trên vào tháng 9.2022, đồng thời yêu cầu các cơ quan, đơn vị căn cứ nhiệm vụ được phân công để triển khai, đảm bảo tiến độ đã duyệt.

Cụ thể, lộ trình thực hiện dự án khu đất Mũi Nghinh Phong như sau: từ tháng 8.2021 đến tháng 4.2022: Bộ Quốc phòng sẽ thống nhất chủ trương bàn giao Trạm biên phòng 518. Trong thời gian này, Sở Xây dựng sẽ phối hợp vơi Sở Tài nguyên – Môi trường và UBND TP Vũng Tàu để lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và chủ trương đầu tư.

Từ tháng 4.2022 đến tháng 5.2022, Sở Tài nguyên – Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và UBND TP Vũng Tàu trình UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá và quyết định đấu giá.

Tiếp đó, từ tháng 5.2022 đến tháng 7.2022, Sở Tài nguyên – Môi trường tiếp tục chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và UBND TP Vũng Tàu khảo sát giá đấy, xây dựng giá khởi điểm và bước giá của khu đất để trình UBND tỉnh quyết định.Sau đó, từ tháng 8.2022 đến thàng 9.2022, đơn vị tổ chức đấu giá sẽ phối hợp với Sở Tài nguyên – Môi trường thực hiện việc đấu giá khu đất 21,7 ha tại Mũi Nghinh Phong.

Nhiều khu đất công ngàn tỉ sắp được đấu giá

Theo Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, từ năm 2004 đến tháng 5.2021, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh đang quản lý tổng cộng 141 khu đất, tương đương với tổng diện tích 707,7 ha đất. Trong đó, có 55 khu đất tương đương diện tích 265,4 ha thuộc quỹ đất đã giao cho người trúng đấu giá, địa phương và tổ chức khác sử dụng, không còn thuộc quỹ đất do Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh quản lý; còn lại 86 khu đất Trung tâm đang quản lý tương đương diện tích 442,4 ha đất.

Trên cơ sở tình hình quản lý, sử dụng, giải quyết vướng mắc về thủ tục đấu giá, bồi thường, hỗ trợ, tranh chấp khiếu nại hiện nay, Sở Tài nguyên – Môi trường phân 86 khu đất nêu trên thành 3 nhóm.

Nhóm 1 gồm 21 khu đất tương đương diện tích 241,8 ha có khả năng khai thác, sử dụng để đấu giá; nhóm 2 gồm 4 khu đất tương đương diện tích 44,4 ha sử dụng để đầu tư phát triển hạ tầng và nhóm 3 gồm 61 khu đất tương đương với diện tích 156,2 ha.

Trên cơ sở tiến độ thực hiện thủ tục đấu giá toàn bộ quỹ đất công, năm 2021, Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đã đề xuất UBND tỉnh tổ chức đấu giá 6 khu đất công với tổng diện tích 225,58 ha, số tiền dự kiến thu được là hơn 10.684 tỉ đồng.

UBND tỉnh còn yêu cầu sau khi trúng đấu giá, nhận bàn giao đất, đơn vị trúng đấu giá phải đưa đất vào sử dụng, triển khai dự án, không được chậm quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong giấy chứng nhận đầu tư. Các cơ quan liên quan phải thực hiện chặt chẽ, tránh tình trạng đầu cơ, phá vỡ quy hoạch chung của các địa phương và của tỉnh.

Trước đó, trong năm 2020, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã tổ chức đấu giá thành công 2 khu đất (chuyển tiếp kế hoạch năm 2019), với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 199 tỉ đồng, tổng diện tích 2,85 ha.

Còn 18 khu đất khác nằm trong kế hoạch bán đấu giá năm 2020 chưa thực hiện được, trong đó có nhiều khu đất phải chuyển về cho địa phương quản lý, chờ quy hoạch, rà soát lại chủ trương đầu tư.