Quy hoạch hạ tầng tiện ích đã hiện hữu, sản phẩm độc đáo cùng chủ đầu tư uy tín là loạt lý do khiến các dự án chung cư mới tại thị trường vùng Tây Hà Nội đều nhanh chóng “hết hàng”. Kịch bản này được dự báo tiếp tục xảy ra đặc biệt với những tòa căn hộ cuối cùng trong đại đô thị phía tây.
Thị trường bất động sản phía đông đang trở nên sôi động hơn nhờ vào thông tin TP.HCM lập thành phố Thủ Đức. Trong đó, khu vực An Phú, Thủ Thiêm và Khu Công nghệ cao TP.HCM được dự báo sẽ trở thành những khu vực trọng điểm.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM nửa cuối năm 2019 sẽ tăng trưởng trở lại, trong đó nguồn cung chủ yếu sẽ tập trung tại khu đông và khu nam.
Chỉ tính riêng tại TP.HCM trong quý 1/2018, hơn 10.500 căn hộ chung cư từ 13 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 9 dự án hiện hữu được mở bán để cung cấp ra thị trường.
Theo Savills Việt Nam, trong giai đoạn 2018-2019, thị trường bất động sản TP.HCM dự kiến có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với 46% thị phần.
15.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường vào quý 4 năm nay chủ yếu đến từ quận 2 và quận 9 của TP.HCM. Bên cạnh đó, phân khúc nhà ở giá rẻ được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường.
Trong quý 4/2016, tổng nguồn cung căn hộ để bán và căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng đã đạt hơn 7.000 căn. Savills cho rằng sự kiện APEC 2017 sẽ giúp tình hình bán hàng của căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng tăng lên.
Trong 6 tháng đầu năm 2016, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản vẫn tiếp tục đà tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái, đạt gần 605 triệu USD. Thị trường cũng chứng kiến sự bùng nổ mạnh xu hướng mua bán các dự án và liên doanh liên kết, cùng nhau phát triển dự án.
Theo JLL, giá bán căn hộ đang tăng nhanh. Ở thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ tăng cao ở mức tăng 2,9% theo quý và 6,4% theo năm nhờ vào tiến độ xây dựng và bán hàng tốt ở nhiều dự án cũng như việc gia nhập của các dự án cao cấp.
Ngày 5.4, Savills Việt Nam đã công bố báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2016 tại thị trường Hà Nội. Theo đó, trong quý 1/2016, thị trường có hơn 5.600 căn đã được bán, giảm 13% so với quý 1/2015.
Thị trường bất động sản Nha Trang đã bắt đầu khởi sắc với hàng loạt dự án mới xuất hiện. Khách hàng chủ yếu đến từ Hà Nội, TP.HCM hay người nước ngoài tìm đến các dự án để mua đất ở và căn hộ ngày càng nhiều. Các giao dịch bất động sản nhộn nhịp hơn hẳn so với thời điểm cách đây 2 năm.
