Gửi bình luận
Đồng Nai đã thông báo về việc hết hiệu lực thỏa thuận địa điểm tại nhiều dự án ở huyện Nhơn Trạch. Một số dự án bất động sản tại huyện này đưa vào diện bị giám sát và đề xuất xử lý theo quy định.
Nhiều dự án hết hiệu lực thỏa thuận địa điểm
Theo Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Đồng Nai, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh về xử lý các dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, đơn vị đã có ý kiến với các đơn vị chức năng thực hiện các bước xử lý đối với các dự án mà văn bản thỏa thuận địa điểm hiện nay không còn hiệu lực pháp lý.
Cụ thể, Sở Kế hoạch - Đầu tư thông báo 3 dự án hết hiệu lực thỏa thuận địa điểm ở huyện Nhơn Trạch là dự án Khu dân cư tại xã Phước An, dự án khu thương mại dịch vụ tại xã Phước Thiền của Công ty TNHH Xây dựng thương mại địa ốc Long Đằng; dự án bến xe theo quy hoạch tại xã Phú Hội của Công ty cổ phần Bến xe và dịch vụ vận tải Đồng Nai.
Các dự án trên đã hết thời hạn thỏa thuận địa điểm, tuy nhiên nhà đầu tư chưa thực hiện các thủ tục đầu tư liên quan. Đồng thời, UBND tỉnh đã ban hành quyết định số 33/2018 về việc bãi bỏ các quyết định của UBND tỉnh liên quan đến trình tự thực hiện thủ tục đầu tư các dự án sản xuất, kinh doanh ngoài các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Do đó, văn bản thỏa thuận địa điểm các dự án trên không còn hiệu lực pháp lý. Trường hợp các doanh nghiệp mong muốn tiếp tục thực hiện dự án, phải thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Ngoài ra, 3 dự án khác cũng hết hiệu lực thỏa thuận địa điểm, không có cơ sở xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đã được Sở thông báo trước. Đó là dự án Kho xăng dầu và Cảng chuyên dùng xăng dầu tại xã Phú Hữu của Công ty TNHH TM-Vận tải xăng dầu Minh Tấn; dự án Cảng dịch vụ hàng hải khu vực cảng biển nhóm 5 tại xã Phước Khánh của Công ty TNHH TM Thiên Thạch; dự án Bến cảng tổng hợp - hệ thống kho bãi hàng hóa tại xã Phước Khánh của Công ty cổ phần Vận tải dầu khí Việt Nam.
Nhiều dự án bất động sản cũng bị xử lý
Tại văn bản chỉ đạo số 11263 của UBND tỉnh Đồng Nai, có 3 dự án khu dân cư trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Đó là dự án khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội của Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Viễn Dương; dự án khu dân cư tại xã Phú Hội của Công ty cổ phần Địa ốc Toàn Thành Phú Hội (trước đây là Công ty cổ phần Địa ốc Toàn Thành, diện tích 4 ha); dự án khu dân cư tại xã Phú Hội của Công ty cổ phần Địa ốc Toàn Thành Phú Hội (trước đây là Công ty cổ phần Văn Lang, diện tích 4 ha).
Tuy nhiên, các dự án trên đã hết tiến độ thực hiện. UBND tỉnh giao các sở ngành liên quan kiểm tra, giám sát các dự án trên, tham mưu đề xuất UBND tỉnh xử lý theo quy định.
Trong khi đó, dự án khu dân cư tại xã Phú Hội của Công ty TNHH La Mã đã được UBND tỉnh giao đất tại quyết định số 884/QĐ-UBND ngày 1.4.2011. Đến tháng 7.2021, UBND tỉnh xin ý kiến Bộ Kế hoạch – Đầu tư hướng dẫn về trường hợp các dự án đã được thỏa thuận địa điểm.
Sau khi có ý kiến hướng dẫn của Bộ, Sở Kế hoạch – Đầu tư sẽ nghiên cứu, tham mưu đề xuất UBND tỉnh xử lý theo quy định. UBND tỉnh chỉ đạo các sở ngành liên quan kiểm tra giám sát tình hình thực hiện dự án, tham mưu đề xuất UBND tỉnh xử lý đối với dự án khu dân cư thương mại đô thị mới tại xã Long Tân và xã Phú Hội của Công ty TNHH Địa ốc Chợ Lớn.
Đối với các dự án lập quy hoạch chi tiết Khu dân cư tại xã Phước An của Công ty cổ phần Đầu tư Du lịch Quốc tế Sài Thành, doanh nghiệp này được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương lập quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đối với khu vực 58,8 ha tại xã Phước An vào năm 2012. Tuy nhiên, đến nay Công ty chưa nộp hồ sơ đề nghị thực hiện dự án nên không có cơ sở tiếp tục xem xét, giải quyết các thủ tục liên quan đến dự án trên.
Ngoài ra, dự án khu chợ và dân cư Dân Xuân tại thị trấn Hiệp Phước của Công ty cổ phần Bất động sản Dân Xuân, UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Kế hoạch – Đầu tư rà soát hồ sơ dự án, tham mưu đề xuất UBND tỉnh xử lý.
