Thị trường bất động sản đã thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn thứ 3. So với cùng kỳ năm 2014, vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản năm 2015 đã tăng hơn 1 tỉ USD.
Theo số liệu từ Cục Thống kê TP.HCM, tính từ đầu năm đến ngày 15.12, TP.HCM đã có 555 dự án đầu tư có vốn nước ngoài được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn đăng ký đạt hơn 2,81 tỉ USD.
Được biết, trong 555 dự án đầu tư có vốn nước ngoài, có 455 dự án theo hình thức 100% vốn nước ngoài. Tổng vốn đầu tư theo hình thức này đạt hơn 1,24 tỉ USD. Bên cạnh đó, hình thức liên doanh có 98 dự án tổng vốn đầu tư hơn 1,56 tỉ USD và hình thức hợp tác kinh doanh với 2 dự án vốn đầu tư là 5,9 triệu USD.
Xét theo lĩnh vực đầu tư, công nghiệp chiếm 63 dự án với vốn đầu tư 767,4 triệu USD, chiếm 27,3% tổng vốn đăng ký cấp mới. Lĩnh vực xây dựng có 31 dự án vốn đầu tư 67,3 triệu USD. Còn thương nghiệp có 165 dự án với số vốn đầu tư là 167,3 triệu USD (chiếm 6%).
Xét theo hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ chiếm 125 dự án với vốn đầu tư 169,4 triệu USD (chiếm 6%). Hoạt động thông tin truyền thông có 86 dự án với vốn đầu tư là 32,1 triệu USD và vận tải kho bãi 30 dự án, vốn đầu tư 25,8 triệu USD…
Đáng chú ý, hoạt động kinh doanh bất động sản là lĩnh vực thu hút vốn đầu tư nhiều nhất khi chiếm tới 13 dự án với vốn đầu tư gần 1,5 tỉ USD (chiếm 53,3%).
Trong khi đó, theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 11 tháng năm 2015, lĩnh vực bất động sản đã thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn thứ 3. Tổng số vốn đầu tư chiếm 2,32 tỉ USD, gồm 29 dự án đầu tư mới được cấp phép và 10 lượt dự án tăng vốn, chiếm 11,5% tổng nguồn vốn FDI cam kết.
Như vậy, so với cùng kỳ năm 2014 , vốn đầu tư nước ngoài năm 2015 đã tăng hơn 1 tỉ USD. Chưa kể, nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đang có xu hướng tăng khi thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục và tăng trưởng tốt.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, sở dĩ bất động sản TP.HCM thu hút vốn ngoại bởi tính thị trường của bất động sản ở đây cao hơn so với các địa phương khác. Cụ thể, thị trường bất động sản vùng TP.HCM đang phát triển theo 3 mục tiêu rõ ràng là tính minh bạch, cạnh tranh và bền vững. Do đó, thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài. Thời gian tới, thị trường này sẽ tiếp tục thu hút vốn đầu tư của các nhà đầu tư ngoại.
“Thị trường bất động sản chỉ đứng thứ 3 trong nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI), thế nhưng đứng trước biến động của thị trường ngoại tệ, thị trường chứng khoán, thị trường vàng thì bất động sản là lựa chọn có nhiều ưu điểm trong giai đoạn tiếp theo. Thị trường bất động sản sẽ còn tiếp tục hấp dẫn vốn đầu tư trong nước lẫn nước ngoài. Tuy nhiên chúng ta không nên lạc quan thái quá”, ông Châu nói.
Phan Diệu
