Ai đã đặt bút ký giao 'đất vàng' ở Nha Trang cho doanh nghiệp?

Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa

Nằm ở vị trí đắc địa, đối diện Tỉnh ủy, có 2 mặt tiền đường lớn là Lý Tự Trọng và Trần Hưng Đạo, cách biển Nha Trang khoảng 100m, rộng gần 7.400m² nhưng Trường Chính trị tỉnh Khánh Hoà phải di dời để nhường cho dự án xây dựng khách sạn bằng hợp đồng BT.

Theo đó, ngày 30.6.2015, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa khi đó là ông Nguyễn Chiến Thắng, đã ký giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Thanh Yến được phép xây dựng Khu phức hợp thương mại - dịch vụ- y tế - văn phòng khách sạn -nhà ở chung cư -Nha Trang Center 2 (hiện có tên là dự án Gold Coast) tại số 1 Trần Hưng Đạo với diện tích gần 7.400m².

Trường Chính trị mới được xây dựng ở ngoại thànhtại xã Phước Đồng với diện tích khoảng 3,7ha. Hợp đồng BT này không đủ tiền để xây dựng lại nên tỉnh Khánh Hòa phải ký hợp đồng BT thêm 18.000m² đất ở thuộc Khu C của Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (thuộc phường Vĩnh Hòa, Nha Trang) để hoàn vốn cho dự án BT Ký túc xá trường Chính trị tỉnh.

Sau đó, ngày 22.6.2017, ông Đào Công Thiên - Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa - ký Quyết định điều chỉnh Quyết định 3714/QĐ-UBND, chính thức giao đất và cho thuê đất để Công ty CP Khách sạn bến du thuyền thực hiện Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia rộng 18.000m² theo hợp đồng BT trị giá khoảng tạm tính 63,6 tỉ đồng.

Dự án khu trung tâm đô thị, dịch vụ tài chính du lịch Nha Trang (Trung tâm đô thị Nha Trang)

Ngày 15.4.2015, ông Nguyễn Chiến Thắng cũng ký giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện dự án Khu biệt thư phức hợp Phúc Sơn, trên diện tích 106,2 ha ở sân bay Nha Trang cũ, tổng vốn 4.500 tỉ đồng.

Không chỉ vậy, ông Thắng còn ký giao cho Công ty Phúc Sơn tiếp tục thực hiện dự án Khu tổ hợp khách sạn trung tâm thương mại và khu nhà ở với diện tích trên 9ha ở sân bay cũ.

Tỉnh Khánh Hòa chủ trương "đổi đất" làm vốn đối ứng cho các dự án BT xây dựng hạ tầng cho Trung tâm đô thị Nha Trang, dự án Trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa theo hình thức BT. Tuy nhiên, đến tháng 11.2015, dự án Trung tâm hành chính tỉnh tạm dừng theo chỉ đạo của Thủ tướng.

Tháng 10.2016, ông Đào Công Thiên - Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa ký quyết định giao trên 62,3ha đất cho Công ty Phúc Sơn thực hiện các dự án kể trên. Đến tháng 2.2018, ông Thiên tiếp tục ký quyết định điều chỉnh, bổ sung, cấp toàn bộ 62,3ha đất để thực hiện dự án Trung tâm đô thị Nha Trang và hoàn vốn cho 3 dự án BT công trình giao thông có tổng mức đầu tư 3.514 tỉ đồng tại Nha Trang. Tất cả dự án BT này đều không qua đấu giá.

Dự án Trung tâm bến du thuyền Hoàng Gia (La Luna Resort Nha Trang)

Ngày 14.10.2015, ông Nguyễn Chiến Thắng ký phê duyệt thỏa thuận cho phép Dự án La Luna Resort Nha Trang triển khai theo giấy chứng nhận đầu tư dự án được cấp từ ngày 31.10.2014.

Đến tháng 12.2015, dự án La Luna Resort Nha Trang được ông Đào Công Thiên ký quyết định chính thức giao 4,7ha ở phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang có mặt tiền hướng biển để triển khai dự án.

Sau đó, ngày 22.6.2017, ông Thiên ký tiếp quyết định điều chỉnh chỉ giao và cho thuê gần 2,8ha khu đất nói trên cho chủ đầu tư. Đồng thời, số đất giao cho chủ đầu tư là quỹ đất hoàn vốn của 2 dự án BT là: Nâng cấp, mở rộng đường Mai Xuân Thưởng (trên 9.800m² để chủ đầu tư xây khách sạn, căn hộ cao cấp) và dự án BT Khu Ký túc xá trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa (trên 18.000m², trong đó có gần 6.000m² đất khách sạn).

Dự án Trung tâm điện ảnh và dịch vụ văn hóa Sao Việt (dự án Sao Việt tại số 10 Hoàng Hoa Thám, Nha Trang)

Dự án nằm trên lô đất của Trung tâm điện ảnh Khánh Hòa (thuộc Sở Văn hóa Thể thao), trước đây là rạp chiếu phim của Nha Trang. Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 4.6.2013 cấp cho Công ty TNHH Điện ảnh và Dịch vụ văn hóa Sao Việt.

Sau khi cấp giấy chứng nhận đầu tư, ngày 9.10.2014, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh là ông Nguyễn Chiến Thắng, đồng ý việc Trung tâm điện ảnh Khánh Hoàkhông tham gia góp vốn đầu tư liên doanh với Công ty Tân Thịnh Phát.

Đến ngày 27.11.2015, ông Lê Đức Vinh - Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chính thức ký quyết định giao gần 1.000m² đất cho chủ đầu tư.